リロケーションをご存知でしょうか？長期間家を空けることになった家主さんの家を賃貸するというものです。海外出張や長期転勤などの場合は、リロケーションすることがあります。リロケーションの賃貸物件における注意点をまとめました。

 

リロケーションの概要

実際に住んでいる場所は違うところにあるのに、購入したマンションのローンを払い続けるのはもったいないですよね。二重で賃貸料を支払っているようなものです。そこで、購入した自宅は誰かに賃貸できるようになっており、これをリロケーションと言います。海外へ転勤になる人が増えてきている昨今、リロケーションも自由に活用しなければもったいないです。

リロケーションに関する法が変更されたことによって、取り扱いを増やしている不動産も増えてきたのが現状です。とはいえ、まだややこしい法律があることも確かです。転勤が決まった人は、できるだけ早くリロケーションの相談をするようにしましょう。また、リロケーション賃貸物件を探している人も、早めに不動産屋に確認をし、ルールの不明点がないようにしておかなければなりません。

 

リロケーション賃貸物件のメリット

新しく家を買うのは高い、それでも子供も大きくなってきて、広いスペースがある家を探している。そういった人にはリロケーション物件が合っているでしょう。家を買うわけではありませんから、賃貸物件として利用することができるのです。もちろん、その家の持ち主は他にいますから、制限されることもありますが、一般的な賃貸と同じように思っていれば良いです。

もう１点のメリットは、まだ新しい家でも賃貸できる可能性があることです。長期出張となれば、家主が戻ってこないこともしばしばあり、そうなれば自宅をそのまま利用していることに違いはありません。長い目で見ると、リロケーションの賃貸物件の方が損をすることもありますので、不動産屋とは「どれくらいの期間を想定しているのか」を認識合わせしておきましょう。

 

リロケーションはルールの把握が重要

リロケーションの賃貸をうまく利用するためには、その背後にあるルールを明確に理解しておかなければなりません。そうしないと、金銭面で損をすることもありますし、結局、家を購入してローンを支払う方が特になることもあるのです。