定期借家物件とは、元々誰かが住んでいたのですが、長期出張や介護などによって長期間家を空けることになるため、その間に賃貸をする物件のことです。定期借家物件の法律が変わったことによって活用する人も増えてきています。

賃貸で定期借用物件を借りる場合のメリットもあればデメリットもあります。その中での活用例などをまとめています。

 

定期借家物件の活用例

賃貸物件を探している人は、なかなか定期借家物件が頭に浮かんでこないのではないでしょうか。不動産の中でも取り扱っているところは限られているところもあり、情報を仕入れることが少ないことも要因の一つです。

しかし、定期借家物件はおいしいこともたくさんあります。一番大きなポイントは、賃料と品質とのギャップです。近所の賃貸物件相場に比べると、普通の家にも関わらず安く設定をされています。少し優雅な生活をすることができるのは、定期借家物件のお得なところでしょう。

 

定期借家物件のデメリット

定期借家物件は、デメリットの方が注目されることが多いのも、人気が出にくいポイントだと言われています。まず最大のデメリットは、契約期間が短いということ。家主さんが戻ってくる可能性がありますので、通常１年契約となります。

つまり、１年後には出ていかなくてはならないことになる可能性もあります。いくらお得な定期借家物件でも、あっという間に出ていくとなると引っ越しも大変ですし、落ち着かないことでしょう。

 

定期借家物件をうまく活用するためには

定期借家物件は、同等の条件の賃貸物件と比較して安く住めますから、条件をそのままに貯蓄をしていくことができるようになります。お得な定期借家物件を見つけたら家賃計画などをしっかりと立てるようにしましょう。

また、もう一つ、これは運もあるのですが、転勤した家主さんが戻ってこないこともあるため、気づいたら自分の家になっていたような感覚にもなります。どうしても定期借家物件だと気を使ってしまう部分もあるのですが、うまく活用例を真似していけば、お得に住むことができるようになります。